1.在英格兰和威尔斯，住有男、女成人及儿童约六百万人;他们的衣、食、住及其他一切必需品所需的开支，每人每年为六镑十三先令四便士，或每日约为四便土又二分之一，一年共达四千万镑。

2.英格兰和威尔斯共有土地两千四百万英亩(每英亩价值六镑一先令八便士，相当于十八年的年租);这就是说，这些土地每年提供地租八百万镑，它们能以一亿四千四百镑的价值出卖。

3.在伦敦市的特许行政区(liberties)内，有房屋二万八千幢，每幢租金每年为十五镑，其价值相当于十二年的年租。也就是说，它们每年提供房租四十二万镑，它们的价值共达五百零四万镑。

特许行政区以外但在死亡表所包括的地区之内，有四分之一以上的 [4] 房屋，它们的价值大概不会超过此数，也就是五百零四万镑。

4.从各报告书看来，整个英格兰和威尔斯所有的烟囱，差不多等于伦敦特许行政区内所有烟囱的十倍，其中，死亡表地区内的烟囱，占了五分之一。 [5]

5.所有的城市以及市镇中的房屋，按幢数说，大概为伦敦所有房屋的二倍;但是，从价值上说，绝不会超过伦敦的房屋。

6.同时，各城市和市镇以外的房屋，按幢数计算，可能比各城市和市镇(伦敦除外)内的房屋多一些，但是它们的价值绝不会超过各城市和市镇中的房屋。

7.因此，英格兰房屋的价值可以估计为三千万镑。 [6] 同时，这些房屋的价值，如果按烟囱来计算的话，那么，伦敦房屋的价值可按每只烟囱十二便士，郊外房屋可按每只烟囱十便士，其他城镇房屋可按每只烟囱六便士，上述地区以外的房屋可按每只烟囱四便士，加以估计。

8.英格兰等地所有的船舶约为五十万吨，如将这些船舶所有的武器及装备 [7] 包括在内加以计算，每吨估计值六镑的话，则这些船舶共值三百万镑。

9.上述两千四百万英亩土地所饲养的家畜及其所属的荒地的价值，值上述土地价值的四分之一，就是说，包括马、牛、羊、豚、鹿、渔池、猎场及养兔场在内，这些家畜及荒地的价值共值三千六百万镑。

10.王国的金、银铸币，约值六百万镑。

11.货物、商品、银器及家具，估计值三千一百万镑，再加上船舶及货币，一共值四千万镑，也就是说，全部共计值两亿五千万镑。

12.有人认为在上面估计中间，最不可靠的，就是把动产评价为三千万镑以上，但是，依据下列理由我却认为这种估计大体是正确的。

(1) 所有店铺、仓库、地窖、堆栈及谷仓所藏的物品，连同家具、衣着、装饰品等物在内，其价值理应不会少于贮藏这些东西的房屋的价值。

(2) 如把所有家畜的价值三千六百万镑加在这些动产三千一百万镑上面，合计就为六千七百万镑;但是这两项合在一起，也不够应付全国一年零九个月的开支。我们把全国的开支估计为每年四千万镑。我们认为它不会少于此数。

(3) 在对所有银器、铅、铁、铜、锡、木材、木板、树木、丝绸、麻布、花布、棉织品、毛织品、皮革、各种谷物、盐、各种酒、油和其他液体、杂货、香料、药品以及珠宝、窗帘、铺盖和其他装饰品等等（如一一列举则不胜其烦)的价值，逐一加以估计之后，我认为上述的估计是有根据的。

(4) 伦敦市区所具有的财富，通常被估计为全国财富的十五分之一。 [8] 我们把全国财富估计为两亿五千万镑，因此，伦敦所占的那一部分就为十六又三分之二百万镑。我认为这一数字可以很容易地根据以下估计求得:如前所述，把房屋价值估计为五又六分之一百万镑，船舶价值估计为一百五十万镑（本国船舶一半属伦敦所有)，并把房屋内部物品的价值估计为大约等于房屋价值的两倍。我曾就许多房屋作了考察，我发现这里所作的最后一种估计并无不妥之处。

最后，假定在伦敦特许行政区中的房屋(价值为五百万镑）内部的物品价值一千万镑，那么，把王国所有其余房屋(其幢数如前所述约为伦敦房屋的十倍）内部的物品的价值估计为此数的两倍(也就是两千一百万镑)，我认为并不会过多。

13.如果价值一亿四千四百万镑的土地，每年产生收益八百万镑，则其他财产如折算成为土地，一定能够产生收益五又九分之八百万镑以上。但是，因为货币和其他动产比土地每年能产生更多的收益(换句话说，按收益每年百分之六计算，这些财产在十七年中就能增加一倍)，所以其收益不止是五又九分之八百万镑，假如收益是七百万镑，则全部年收入就是一千五百万镑。

* * *

[1] “四分之一以上的”（1/4 more）显然应改为“同样多的”（as many more）。这样订正可以说明本段末尾“它们的价值大概不会超过此数，也就是五百零四万镑”这句话。同时这一数字（五万六千幢），也和配第在《两篇论文》（two essays ）及《五篇论文》（five essays ）中对1666年伦敦的房屋数目所作的不同估计（即六万五千幢或六万六千幢）相差不远。不仅如此，单从这样一些变更中，我们也可以认为，配第把英格兰房屋价值估价为三千万镑是正确的。经过上述订正之后，他的估计数字应该是这样：

特许行政区内的房屋 28 000幢，价值 5 040 000镑

特许行政区以外，死亡表所包括的地区内的房屋28 000幢，价值 5 040 000镑

各城市及市镇内的房屋112 000幢，价值 10 080 000镑

城市及市镇以外的房屋112 000幢以上，价值 10 080 000镑

总计 30 240 000镑——赫尔

[2] s版本为“十五分之一”。——赫尔

[3] 1719年版本为“三亿一千万镑”。——赫尔

[4] 在d版本中，“武器及装备”作“通常的装备”。——赫尔

[5] 因为按照查理二世13年法令第2号第3条规定，在每月征收的七万镑之中，有四千六百六十六镑十三先令四便士是课诸伦敦的。——赫尔